なぜ任意売却は「高く売れる」のか？
その最大の理由は売却環境の違いにあります。
売却価格のイメージ比較
競売はリスクが高いため、どうしても価格が大幅に下がります
競売の環境
詳細不明・リスク大
強制的な売却であり、物件の中身が見えないまま入札する必要があります。
- 内覧ができず室内状況が不明
- 入札者が業者などに限定される
- 通常の不動産市場に出回らない
任意売却の環境
広くアピール可能
通常の売却と同じように、ポータルサイトや写真で魅力を伝えられます。
- 内覧対応で安心感を与える
- 多くの購入希望者に情報を届ける
- 条件調整ができ、納得度が高い
資産を最大限に活用するために
任意売却なら、一般市場と同じ土俵で「物件の価値」を正当に評価してもらえます。
少しでも高く売ることは、その後の生活再建の資金確保や、残債を減らすための最も有効な手段です。